Maison neuve à Loire-les-Marais (17870) - 265 500 € *

Loire-les-Marais (17870)

Prix : 265 500 €*
6
4
112 m²
514 m²
DPE estimé : A
Ref : JC1408072_3
LOIRE LES MARAIS ,grande maison à vendre
Vous cherchez un terrain avec droits à bâtir ? nous avons sélectionné l'achat d'une charmante maison sur plan s'accompagnant de 4 chambres sur le territoire de Loire Les Marais dans le département de la Charente-Maritime (17). Le modèle présenté est RUBIS 112. Architecture de style traditionnelle. Rochefort est à 8 km. Pour vous renseigner sur cette maison à construire, votre conseiller construction Jérôme CHARTIER est à votre disposition. Une habitation propice à la vie familiale. Propriété de 112m2 composée d'une salle d'eau, un coin salon de 42m2, une cuisine de 9m2 et 4 chambres. Point très pratique, 2 salles de bain apportent un confort supplémentaire. À l'extérieur, le bien vous offre un jardin. Il vous fait profiter d'un garage. Il se peut que vous soyez éligible à une aide de financement (prêt PTZ). Lire la suite

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Maison neuve à Loire-les-Marais (17870)

Rochefort Tonnay-Charente
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Le choix du terrain

Rechercher son terrain Par recherche personnelle :Vous avez déjà défini la zone géographique dans laquelle vous souhaitez faire construire. Petites annonces dans les journaux, agences immobilières ou notaires sont les sources à votre disposition. Examiner les possibilités de prêt Avec l’aide du constructeur :À titre gracieux, ce dernier peut vous apporter un soutien dans votre recherche foncière grâce à son fichier terrains et à sa connaissance du marché. Choisir son terrain Terrain en lotissement ou en diffus :En lotissement : vous êtes sûr que le terrain est constructible et viabilisé. Si votre terrain est isolé, consultez le POS (Plan d’Occupation des Sols) ou le PLU (Plan Local d’Urbanisme) à la mairie et demandez un certificat d’urbanisme qui vous indiquera s’il est constructible et sous quelles conditions. Bien entendu, nous pouvons effectuer ces démarches pour vous La qualité du terrain En consultant les plans au Cadastre,vous vérifiez la situation exacte du terrain et son environnement. S’il y a lieu, Maisons ACCO peut faire intervenir un géomètre-expert. Étudiez l’emplacement, notamment l’environnement avec le site www.georisques.gouv.fr :la proximité des commerces, des écoles, des voies d’accès et des transports : autant de points importants au quotidien qui permettront à votre terrain de la valeur. Le prix du terrain Il est déterminé par la loi de l’offre et de la demande : en partie fonction de la localisation, du nombre de mètres carrés constructibles et de la qualité géologique du soussol, si elle est connue. Son prix comprend : La valeur d’acquisition et les frais qui se décomposent entre les honoraires du notaire, et les droits d’enregistrement. L’achat du terrain Signer tout d’abord un compromis ou promesse de vente : Ce document doit mentionner les conditions suspensives qui vous protègent dans le cadre de la nonobtention des prêts ou du permis de construire. Signer ensuite l’acte de vente : Devant notaire qui vous rend effectivement propriétaire du terrain.
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Mentions légales

* Prix du terrain : 77 100 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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MAISONS ACCO Rochefort (17300)

 
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