Maison neuve à Saint-Symphorien (79270) - 198 000 € *

Saint-Symphorien (79270)

Prix : 198 000 €*
5
3
95 m²
600 m²
DPE estimé : A
Ref : AC1048390_3
Modèle SAPHIR Cette maison moderne de 95m2 est composée d'un vaste séjour de 42m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres , salle d'eau, cellier et garage. Nous contacter au 0643787862" title="Contactez-nous pour plus d'informations">0643787862. Possibilité modification du plan ou projet personnalisé. Nous contacter au 0643787862" title="Contactez-nous pour plus d'informations">0643787862 Lire la suite

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Maison neuve à Saint-Symphorien (79270)

Frontenay-Rohan-Rohan Niort
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Agence MAISONS ACCO Niort (79000)

151 rue de l'Aérodrome
79000 Niort

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Le choix du terrain

Rechercher son terrain Par recherche personnelle :Vous avez déjà défini la zone géographique dans laquelle vous souhaitez faire construire. Petites annonces dans les journaux, agences immobilières ou notaires sont les sources à votre disposition. Examiner les possibilités de prêt Avec l’aide du constructeur :À titre gracieux, ce dernier peut vous apporter un soutien dans votre recherche foncière grâce à son fichier terrains et à sa connaissance du marché. Choisir son terrain Terrain en lotissement ou en diffus :En lotissement : vous êtes sûr que le terrain est constructible et viabilisé. Si votre terrain est isolé, consultez le POS (Plan d’Occupation des Sols) ou le PLU (Plan Local d’Urbanisme) à la mairie et demandez un certificat d’urbanisme qui vous indiquera s’il est constructible et sous quelles conditions. Bien entendu, nous pouvons effectuer ces démarches pour vous La qualité du terrain En consultant les plans au Cadastre,vous vérifiez la situation exacte du terrain et son environnement. S’il y a lieu, Maisons ACCO peut faire intervenir un géomètre-expert. Étudiez l’emplacement, notamment l’environnement avec le site www.georisques.gouv.fr :la proximité des commerces, des écoles, des voies d’accès et des transports : autant de points importants au quotidien qui permettront à votre terrain de la valeur. Le prix du terrain Il est déterminé par la loi de l’offre et de la demande : en partie fonction de la localisation, du nombre de mètres carrés constructibles et de la qualité géologique du soussol, si elle est connue. Son prix comprend : La valeur d’acquisition et les frais qui se décomposent entre les honoraires du notaire, et les droits d’enregistrement. L’achat du terrain Signer tout d’abord un compromis ou promesse de vente : Ce document doit mentionner les conditions suspensives qui vous protègent dans le cadre de la nonobtention des prêts ou du permis de construire. Signer ensuite l’acte de vente : Devant notaire qui vous rend effectivement propriétaire du terrain.
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* Prix du terrain : 50 000 € - Frais d'acquisition non inclus.

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* Consultez les mentions légales de nos annonces

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